05 Jun Forcadell apunta a la creación de oportunidades de inversión por el Covid-19
La consultora prevé que el marco socioeconómico empeore a causa del coronavirus, lo que presentará salidas atractivas para las nuevas opciones de habitabilidad.
Forcadell apunta a aparición de oportunidades de inversión por el coronavirus. La consultora prevé que la crisis provocada por el coronavirus ofrezca nuevas oportunidades de inversión en el sector inmobiliario por la aceleración de los «procesos de desinversión por parte de patrimonialistas y grandes fondos»
Además, la consultora prevé que el mercado ofrezca unas»rentabilidades más atractivas» y que se dé «un respiro en el calentamiento de los precios registrado en los últimos años».
En este sentido, Forcadell apunta a las nuevas fórmulas de habitabilidad que ya se «situaron a lo largo del 2019 en el punto de mira de los inversores y que se mantendrán al alza a lo largo de los próximos ejercicios» como el build-to-rent y el coliving, especialmente para “promotores, inversores, gestoras y operadores con gran capacidad financiera”.
El build-to-rent “ha dejado de ser un modelo de negocio únicamente de plusvalía, pasando a ser una operación de rentabilidad más plusvalía futura”, explica la compañía, que añade que este tipo de activos son una “solución óptima” para poder dar respuesta a las necesidades del mercado residencial en Madrid y Barcelona.
Por su parte, Forcadell pronostica que el coliving iniciará una etapa de “expansión y profesionalización en España” tras el coronavirus y apunta a la capital catalana como el principal mercado de este tipo de activos.